2020年建材家居业的“苦”与“乐”

　　近期，建材家居企业半年报集中发布，从目前来看，行业大部分企业的净利润面临大幅下滑，有的降幅甚至达到了七成以上。

　　与此同时，数据显示，今年上半年，全国规模以上建材家居卖场累计销售额同比下降40.76%。由此可见，上半年市场表现仍不容乐观。

　　那么，下半年建材家居业能否回暖?专家表示，下半年伴随国内疫情逐步缓解，建材家居行业展会重启，行业复苏的步伐有望加快。

　　卖场销售额下降四成

　　近日，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数(以下简称"BHI")。数据显示，2020年6月BHI为83.85，同比下降17.69%。全国规模以上建材家居卖场6月销售额为645.15亿元，同比下降24.84%。2020年上半年累计销售额为2752.84亿元，同比下降40.76%。

　　对于BHI下跌的原因，中国建材流通协会行业研究部表示，6月高温多雨，全国建材家居市场进入传统淡季，BHI在连续3个月上涨后，出现小幅下滑。而销售额的下降是因为，一方面，年初在新冠疫情的冲击下，房地产市场量价短期均有所回落，特别是新房、二手房成交量同比降幅均达近年来最大;另一方面，与全国房地产市场唇齿相依的全国建材家居市场，2020年上半年同样在疫情中受到较大冲击，但行业发展极具韧性，在困境中艰难前行。

　　上海易居房地产研究院总监严跃进表示，今年建材家居行业面临市场压力有很多原因，疫情期间商业零售等都停滞了，家居行业的需求、整个供应链都会受到冲击。但也应看到，行业还是有潜力的，家居属于房地产的下游产业，楼市有所好转，家居行业也随之转暖。

　　广发证券的研报分析认为，2020年受疫情影响，定制家居行业的线下服务终止，上市定制企业营收均大幅下滑，而后，随着疫情逐渐缓解，全国逐渐解封的背景下，定制家居线下服务逐渐恢复，并且前期积累的需求逐步释放。建材家居消费具有明显的淡旺季，下半年旺季属性明显，营收占比显著高于上半年。随着行业继续回暖，行业未来或将迎来景气度提升，营收增速有望逐渐加速。

　　受疫情影响净利大幅预降

　　随着2020年开启下半场，部分建材家居企业开始陆续发布上半年的业绩预告。

　　卖场巨头居然之家发布的业绩预告显示，上半年公司归属上市公司净利润预计为4亿元-4.3亿元，同比降幅达到55.14%-58.27%，每股盈利预计在0.0664元-0.0714元之间，同比降幅在60%左右。

　　同日发布预告的家居头部企业志邦家居公告称，上半年内公司实现营业总收入12.24亿元，同比增长6.57%。但是利润方面，利润总额5791.47万元，同比下降54.57%;实现归属于上市公司股东的净利润5068.60万元，同比下降53.99%。同样，木材家装品牌兔宝宝的业绩预告也同样显示有所下滑，公司净利润4000万元-5000万元，同比下滑68.25%-60.31%。

　　地板品牌德尔未来上半年归属于上市公司股东的净利润400万元-600万元，同比下降93.44%-90.17%。

　　对于上半年集中在利润部分下滑，大部分企业都归结为疫情导致。居然之家在公告中称，在疫情期间对商户免租、减租和缓交租金的措施，直接影响了上半年营业收入和利润。志邦家居则表示，主要是受一季度疫情影响，使得营收和利润下滑。

　　兔宝宝则是由于疫情导致上下游企业复工延迟导致，但也有公司购买股票产生的公允价值变动损益，以及对外投资增加导致的理财收入减少。德尔未来也解释为疫情导致人员返岗、原料运输受影响，销售门店未能开业。

　　不难看出，由于直接面对消费市场，不少家居、卖场、百货品牌因为一季度疫情影响，导致上半年整体业绩受累。

　　然而，也有部分建材家居企业逆势而上。从预公告情况来看，业绩出现上升态势。

　　虽然上半年陶瓷行业整体收到冲击，但陶瓷企业蒙娜丽莎的业绩预告显示，上半年归属于上市公司股东的净利润盈利2.08亿元-2.31亿元，比上年同期增长26%-40%。

　　直播兴起出口转内销步伐加快

　　随着疫情得到缓解，全国建材家居市场景气度上升，企业也加快自救步伐。中国建材流通协会行业研究部表示，后疫情时代，全国建材家居行业呈现出新的发展趋势。包括“宅经济”概念兴起、试水直播带货、出口转内销的步伐逐步加快等。

　　在业内人士看来，疫情迫使人们减少了一些不必要的出行，居家时间变长，改变了消费者以往快节奏下的某些消费需求，“宅经济”概念兴起。比如消费者的健康诉求让环保、绿色、洁净、抗菌、康养型建材家居产品成为新需求;以及居家微装修的需求、局部家庭装修、厨房卫浴产品维修换新、居家办公家居等需求不断提升。

　　值得一提的是，各大家居企业也在进行线上销路的拓展和强化。众多企业快速试水直播带货、小视频等社交营销模式。例如，喜临门公告称，将开展营销模式创新，提高流量运营效率，提升成交转化率，组织线上销售技巧培训，发动全体营销团队及加盟商导购团队，打造内部网红，定期直播，开展公司全员营销活动。

　　不过，该业内人士提醒，由于低频消费、注重体验等行业特性，当前直播导流的效果仍未可知，行业真正实现线上线下一体化进程仍有较长的路要走。

　　另外，随着国际疫情的持续蔓延，以外贸为主的建材家居企业面临难关，在国务院出台的支持出口产品转内销的实施意见等政策支持下，预计下半年相关企业出口转内销的步伐将逐步加快，这既对外贸企业的“柔韧性”提出更高的要求，需要外贸企业适应国内市场的消费需求、做出改变，又使得国内市场竞争愈发激烈，促进国内消费提质升级。

　　中国建材流通协会行业研究部指出，随国内疫情逐步缓解，预计下半年建材家居行业展会重启，行业复苏的步伐加快，传统的中小型建材家居卖场面临的生存危机仍将加大，市场竞争或将愈演愈烈。建议企业做好全年备战的准备，理性看待市场变化，探寻变道超车的市场机遇。