地产商的新宠：空气能热水器

　　随着房地产全装修政策的推进，热水器也逐渐成为开发商的新宠，配套量逐渐走高，热水器类型也多种多样，目前电热水器、燃气热水器、太阳能热水器、空气能热水器和壁挂炉均有配套。消费升级也促使着热水器厂商研发更加高端、智能、环保的产品，空气能热水器的配套量走高，进一步蚕食电热水器市场。

　　据奥维云网(AVC)房地产大数据事业部监测数据显示：2017年上半年热水器产品配套规模10.7万台，配置率26.4%，为精装修房领域二级配套产品。

　　空气能产品发力精装修市场，规模同比增长270.5%

　　2017年上半年精装修热水器市场各产品的配套规模差异较大，燃气热水器配套率接近10%，电热水器产品配套率5.4%，太阳能、空气能产品配套率相对较低，在2%左右，同比情况来看，空气能产品配套规模大幅增长，其余各品类产品规模均有不同程度下降。

　　华东、华南份额超七成，东北、西北同比增长均超100%

　　据奥维云网(AVC)数据监测显示，2017年上半年华东、华南仍为热水器产品的主力配套市场，合计市场份额71.7%，主要集中在南京、苏州、杭州、上海、三亚等城市;华北、华中紧跟其后，分别占据8.7%和8.4%的市场份额，主力配套城市为武汉、北京、石家庄、长沙等城市。同比情况来看，东北、西北地区分别以463.3%、100.0%的同比增长率成为增长较快区域，华东区增长18.7%，华南、华北、华中、西南地区有所下滑。

　　一二线城市50强地产商势均力敌，三四线城市区域地产商需求显著

　　2017年上半年50强地产商配套热水器项目个数80个，配套规模6.4万台，代表性企业有万科、恒大、碧桂园等综合实力较强的地产商;非50强地产商配套热水器项目个数同样为80个，规模为6.1万台，代表性企业有河南正商地产、美的地产等企业。

　　综合来看，50强地产商市场份额进一步升高，与非50强地产商热水器产品配套规模接近5:5，从不同级别城市配套格局来看，一二线城市中，50强与非50强市场格局接近6:4，三四线城市中，非50强市场份额接近七成。

　　热水器市场尚未出现全品类龙头企业

　　虽然热水器产品类型较多，但在房地产市场没有一家品牌覆盖全品类产品，根据奥维云网(AVC)监测数据显示：2017年上半年房地产精装修市场，其中电热水器市场TOP5品牌为海尔、格力、美的、A.O史密斯、万和，市场份额超过60%;燃气热水器市场TOP3品牌为林内、美的、海尔，市场份额超60%，其中美的、海尔市场份额增长较快;太阳能热水器市场，桑乐以45.9%的市场占有率位居首位，瑞普、A.O史密斯位居其后;壁挂炉市场，TOP3品牌市场份额接近70%，TOP3品牌为菲斯曼、林内、博世;空气能热水器市场，相较于2016年格力品牌一家独大现象来个大转折，2017年上半年A.O史密斯、海尔、美的、博浪、林内等品牌空气能热水器产品纷纷参与精装修市场。

　　根据上半年热水器市场各产品的表现，奥维云网(AVC)预计下半年房地产精装修市场热水器配套规模有望达到13万台。