精装房 让全屋家居市场竞争更为激烈

　　以往精装房最让人诟病的地方主要是千篇一律的装修风格和家居装修品质差得不到信任。在互联网大时代，面对精装修成品房时代要求，地产企业相对容易避免以往的一些问题并做得更好。

　　在预售的时候就可以通过虚拟展示把每套房按照业主个人要求做相应的装修设计方案，业主可以在大量的家居建材品牌中选择不同品质、材质、颜色、价位等等产品，未来交房时基本达到个性要求，甚至比业主个人自主装修更好。

　　所以非常明显，地产企业选择合作的全屋家居企业必然要求更高，企业要大，产品品质要好，品牌影响力大。

　　很明显，从全屋家居企业角度来说，生产能力要充足，保证供货量是最基本的要求;其次产品品质要好，不然退货和返工损失更大;另外，服务能力要能跟上，实际上要求企业的市场销售服务店面足够多，等等。这样的企业在业内并不多，实际上地产企业也不会和太多企业合作，甚至合作对象极其有限。

　　那么问题来了，地产商新房装修全屋家居市场份额未来会越来越集中到少数企业，而这一块市场所占的全屋家居市场非常之大，而精装房的比例只会越来越高，循环下来，全屋家居市场必然会产生变化，在目前还没有成熟的情形下市场的竞争也会越来越激烈。

　　具体来说，首先一点就是大的全屋家居企业因为与地产企业紧密合作可能会产生连锁反应，因而越做越大。大企业本来就有自身的优势，在与地产企业稳定合作后，因为对终端消费喜好的大量数据而使得对市场的把控能力再次提升，不仅工艺水平和服务能力大幅提升，其产品研发能力必然也是更加符合市场消费需求，因而产生良性循环。

　　另外，开发商的精装修楼盘业务需要与全屋家居企业进行长期大规模的合作，从而使全屋家居企业的业务规模得以扩大，企业占据的市场份额变大，企业发展壮大也就可能。与此同时，大企业进一步增强扩大，必然挤压其他企业的市场份额和生存空间，尤其是一些没有竞争优势的中小企业，无论是在成本、工艺、产能还是在产品研发、品牌、商业模式等方面，与大企业的差距只会越来越大。

　　当然，对一些企业来说，精装房是大趋势也是大市场，但是这块蛋糕自己分享不到，也可以专注其他市场板块，比如租赁房、二手房、高端会所定制、别墅、酒店等全屋家居市场需求。

　　事实上，精装房市场，地产企业介入全屋家居市场目前来说还只是开始阶段，远未成熟，因而当前全屋家居企业大都在努力希望能够参与进去，对本来就处在低迷和转型升级关键阶段而竞争激烈的全屋家居市场无疑是烈火喷油。

　　全屋家居市场竞争更为激烈，企业想方设法增强与精装房相关业务对接的能力，全屋家居企业无疑是在改变、提升。