楼市出新招 陶瓷企业如何应对双向调控政策

　　“双向调控”有何玄机?

　　“对房地产市场则是要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”李克强总理在两会上说。

　　对于分类调控，政协委员、住建部副部长齐骥的理解是，即进行双向调控，对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策退出。同时，对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

　　具体来说，业内认为，“双向调控”意味着调控政策不再“一刀切”，将根据不同城市、不同区域的市场环境、需求等进行不同的调控策略。就目前而言，一线城市楼市房价依旧过热，房价过高，供不应求，需要抑制投资投机性需求;而对于三四线城市来说，供大于求，库存压力较大，需要减少供应，适当降低购买门槛，鼓励合理需求。

　　应对“双向调控”，互联网有门道

　　据了解，两会上“双向调控”的信号，让陶瓷行业人士十分关注。其中，知名原陶瓷企业某品牌陶瓷的负责人王彬先生表示，从房地产“双向调控”对陶瓷市场的影响来看，一二线城市对陶瓷家装市场需求保持旺盛，因此仍然是陶瓷企业必争之地;而同时，因为国家对三四线城市房地产的策略转变，使其成为了陶瓷行业重要的发展机遇。

　　然而，一二线城市和三四线城市两大市场跨度大，大大提高了陶瓷企业招商的难度，阻碍陶瓷企业进一步开拓市场。想要同时拿下一二线和三四线两大市场，一个企业毕竟资源是有限的，如果没有很好的策略和渠道，容易导致陶瓷企业顾此失彼，最终损害自身。而对于如何才能很好地开拓两边的市场，实现企业飞跃发展，有专家认为，互联网招商是个可行有效的渠道。

　　可以说，互联网招商，是陶瓷企业应对双向调控的关键。据记者调查得知，有许多品牌纷纷布局互联网招商，其中，发现某品牌陶瓷在互联网招商方面备受业内人士认可。记者随后也对某品牌陶瓷进行了走访。据悉，某品牌陶瓷是最早建设互联网招商渠道的陶瓷企业之一。在去年9月，六喜源对其官网进行了全新改版，网络运营更为成熟。面对双向调控的政策，某品牌陶瓷也利用互联网进行传播，获得了傲人的成绩。

　　据某品牌陶瓷人介绍，对陶瓷企业来说，互联网能够较为全面地传播企业信息。就以六喜源官网为例，在全新改版后，官网内容更加丰富，包括产品信息、行业动态、企业概况、加盟资讯等内容，全面地展示了某品牌陶瓷的优势和实力。在网页设计上也很好地运用原木创意，打造高端形象，给浏览者留下深刻印象。通过如此全面的品牌信息传播，更方面经销商对企业进行了解。

　　另外，互联网还具有不受时空限制、覆盖面广等优点。据分析，除了设计独特官网之外，企业还能通过深化项目平台、专业门户、搜索引擎等渠道，最广泛地传播陶瓷品牌信息。而这样，无论是在一二线线城市还是三四线城市，经销商朋友都能利用互联网了解陶瓷行业知识，精准地找到自己心仪的陶瓷企业。这也有利于陶瓷企业打破空间壁垒，广泛布局网点，在稳固一二线城市市场的基础上，进行渠道下沉，为占据三四线城市陶瓷市场夺得先机。

　　最后，业内人士认为，“双向调控”将在未来的一段时间内对房地产以及房地产相关行业有着重大影响，而陶瓷企业更应该积极调整自身策略，借势腾飞!