精装赛道2020上半年智能家居品类“黑马”竟然是它？

　　2020年，受疫情的影响，精装修市场也受到了一定的冲击波，以-33.3%的增长率结束了上半年精装楼盘开盘项目大盘的增长态势;而精装开盘配套产品也因此受到了不同程度的冲击，在一片下跌的精装开盘配套产品市场中，作为智能家居环节之一的智能马桶产品却在大部分负增长的住宅精装配套部品市场，逆市上扬增长+7.9%，配套率提升至17.0%，成为了精装部品配套市场少有的亮色。

　　2020年1-6月精装修精装智能马桶市场配套量18.5万套， 同比增长7.9%

　　截止到2020年1-6月,精装市场新开盘项目套数108.3万套，同比下滑33.3%;而配置了精装智能马桶单独部品的精装房源项目共开盘了18.5万套，与去年同期相比增长了7.9%，逆市增长，而其精装智能马桶部品配套率为17.0%，与去年同期配套率份额相比，提升了6.5个百分点。

　　TOP10开发商份额同比提升显著

　　从开发商等级的精装修市场智能马桶配套结构份额变化来看，TOP10开发商配套智能马桶的份额占比，已经从去年上半年的59.5%提升至2020年上半年的67.5%，配套量同比增长了21.5%。TOP11-20、TOP21-50、非TOP50强的份额结构占比，因受TOP10开发商配套量的进一步提升而持弱化状态。在某些层面也体现了，TOP10开发商在精装楼盘销售层面，如何利用新产品、新技术获取消费者，打造差异化竞争，更好的促进楼盘销售。

　　精装智能马桶在新一线+二线城市日受青睐，份额占比近七成

　　从城市等级的结构份额来看，新一线城市的份额占比最高，为37.2%，但是与去年同期的结构份额占比相比，份额下滑近10%，其配套量与去年同期相比，下滑了14.6%;二线城市的份额占比首次超30%，其配套量与去年同期相比，增长了37.8%。新一线城市+二线城市的份额累计达68.1%。

　　从城市等级增长情况来看，配套量同比增长超过1倍以上的，分别是一线城市与其他城市。其中，其他城市的同比增幅最大，达123.3%，配套率也是最高，达29.1%;一线城市与去年同期相比，增长了109.9%，配套率为21.4%。

　　产业链上下游企业未雨绸缪，加速智能马桶布局

　　智能马桶市场在精装大盘下滑-33.3%的市场中，以同比增长7.9%得到了新的机会增长点。而更多的企业也看到了未来精装市场的前景，纷纷布局智能马桶生产线，力图在精装工程领域获取属于自己的一杯羹汤。

　　如碧桂园，去年就在潮州建立了与潮州市签订总投资超100亿的合作协议，今年碧桂园再次发文确认，其中潮州市的卫浴产业项目投资50亿元，重点在于建设智能马桶等卫浴产品的自动化、智能化、少人化的流水线生产厂房及生产线等，项目全部建成后，年产能达到500万件。

　　又如帝欧家居“智能卫浴生产项目”一期于2020年8月6日正式投产。项目已建设一条智能卫浴生产线，计划生产普通坐便器、智能坐便器等产品。该公司官网确认，该条智能卫浴生产线的建成投产，为公司搭建陶瓷卫生洁具供应链奠定基础，同时为公司卫生洁具产品借助现有工程渠道进入精装房市场提供了产能支持。

　　众多企业持续看好未来精装智能马桶市场，在当前国家对于房地产的整体政策基本面依然保持比较紧的状况下，精装智能马桶市场规模仍然以正比例增长态势，精装修楼盘配套了智能马桶也与其他重点精装部品成为开发商楼盘新的重要卖点，也将会给更多的智能马桶企业带来更多的市场机会。